Покупка жилой недвижимости может быть вызвана несколькими обстоятельствами, в том числе, с целью сбережения денежных средств от инфляции, обеспечением жилой площадью молодой семьи или необходимостью расширения полезной площади квартиры с учетом новых членов. Каждая из перечисленных причин покупки квартиры предусматривает особые критерии выбора жилой недвижимости, использование услуг специализированных агентств недвижимости и риелторов в поисках наиболее приемлемых вариантов или самостоятельный поиск, по результатам которого купить квартиру Днепр можно значительно дешевле (услуги риелторов могут составлять до 5% от стоимости квартиры).
Определяем параметры поиска квартиры
Самостоятельный поиск жилой недвижимости с целью ее покупки потребует значительных затрат времени, максимальной внимательности и определенных навыков, благодаря которым можно подобрать квартиру по наиболее оптимальному соотношению параметров цены и качества. Объявления о продаже квартиры от непосредственного владельца публикуют специализированные информационные порталы, т.н. онлайн-доски объявлений, тематические форумы и сайты-агрегаторы.
Перед началом поиска необходимо заранее определить параметры поиска, где помимо размера бюджета, выделенного на приобретение квартиры, следует обязательно учитывать:
- количество членов семьи, которым в течение определенного периода времени придется делить общий кров. Для разнополых детей-подростков крайне важно иметь свои отдельные комнаты, как и престарелым родителям, для которых особо важен уют и покой;
- планировка комнат, где особое значение может иметь просторная кухня для домохозяек, предпочитающих готовить еду и выпечку для своих домочадцев. Кому-то кухня не нужна вообще, а крайне важным критерием выбора является наличие большой застекленной лоджии с солнечной стороны дома;
- наличие в микрорайоне детского садика и школы (важно для детей с маленькими детьми), поликлиники и аптеки – для пожилых людей это один из наиболее значимых критериев, как и расположенная рядом с домом остановка метро, которая поможет удобно добираться на работу.
На что необходимо обращать особое внимание
Занимаясь самостоятельным поиском квартиры в Днепре желательно познакомиться с соседями на лестничной площадке и соседями с верхнего и нижнего этажей, поскольку от этого во многом зависит комфортные условия проживания. Если внешний вид соседей и внутреннее убранство их квартир не вызывает особого доверия – лучше продолжить поиски квартиру в другом доме или микрорайоне.
Немаловажное значение в процессе выбора квартиры имеет внешний вид подъезда и наличие работающего лифта, расположение вблизи дома уютного дворика и удобной парковки для автомобиля.